Totalrenovering Stockholm logotypTotalrenoveringStockholm
Offert

Totalrenovering · Tyresö

Totalrenovering i Tyresö

Totalrenovering i Tyresö som totalentreprenad – bygg, el, VVS och måleri i ett avtal, med fast pris, tidplan och slutbesiktning av oberoende besiktningsman.

Kostnadsfri offert i Tyresö

Totalrenovering i Tyresö – så gör vi

En totalrenovering innebär att bostaden töms in till stommen och byggs upp igen med nya installationer, nya ytskikt och ofta en ny planlösning. Det är den mest omfattande formen av renovering och samtidigt den som ger mest tillbaka: el, vatten, ventilation och konstruktion åtgärdas vid ett och samma tillfälle i stället för i etapper under tio år.

Tyresö byggdes ut kraftigt under 60- och 70-talet med radhusområden i Trollbäcken och Bollmora samt villor närmare vattnet. Våtrum med ursprungliga tätskikt och slitna kök är de vanligaste utgångslägena.

Det här ingår

  • Hembesök, uppmätning och fast offert
  • Bygglovsanmälan och föreningsunderlag
  • Rivning och bortforsling
  • Stomarbeten och nya väggar
  • El, VVS och ventilation
  • Våtrum enligt BBV och Säker Vatten
  • Kök, snickerier och ytskikt
  • Slutstädning och oberoende slutbesiktning

Riktpriser, tidplan och vad som ingår finns i vår guide om totalrenovering i Stockholm, och för bostadstypen se totalrenovering av lägenhet eller totalrenovering av villa. Utförs arbetet som totalentreprenad i Stockholm har du ett avtal och ett ansvar.

Totalrenovering i Tyresö – lokala förutsättningar

Totalrenovering av radhus i Tyresö tar normalt 10–14 veckor. Vi arbetar uppifrån och ner så att du kan bo kvar i delar av huset under de första veckorna.

Totalrenovering i Tyresö innebär ofta hus i sluttning med garage under bostadsplanet. Det ger bra materialintag men kräver att fukt och isolering i garagebjälklaget kontrolleras.

Tyresö byggdes ut under 60- och 70-talet med radhusområden i Trollbäcken, Krusboda och Bollmora samt villor närmare vattnet i Tyresö strand och Brevik. Radhusen har likartade planlösningar, vilket gör tidplanen förutsägbar.

Logistik, tillstånd och prisbild

I radhusområdena finns gemensamma parkeringar och begränsad framkomlighet mellan husen. Vi ställer container på anvisad plats efter kontakt med samfälligheten och skyddar gemensamma gångstråk.

Prisnivån ligger något under Stockholmssnittet. Eftersom radhusen är likadana kan vi räkna projekten snabbt och sätta fast pris med små marginaler för det oförutsedda.

Krävs anmälan eller bygglov hanteras det av bygglovsenheten i Tyresö kommun. Vi tar fram ritningar och kontrollplan och sköter kontakten fram till startbesked. Räkna själv på kostnaden i vår prisberäknare.

Tre saker som avgör totalrenovering i Tyresö

  • Två badrum på samma stam

    Radhusen i Krusboda och Trollbäcken har våtrum i två plan. Renoveras båda samtidigt halveras antalet avstängningar och totalkostnaden sjunker.

  • Samfällighetens regler

    Container och uppställning sker på anvisad plats efter kontakt med samfälligheten, och gemensamma gångstråk ska skyddas.

  • Likartade planlösningar

    Att husen är byggda lika gör kalkylen träffsäker, men också att fel i ett hus ofta återkommer i grannens – exempelvis samma typ av brunn och fläkt.

Tidplan och handläggning i Tyresö

Ett radhus i Tyresö renoveras normalt på 10–14 veckor och vi arbetar uppifrån och ner så att du kan bo kvar de första veckorna. Bygglovsenheten i Tyresö kommun hanterar anmälan vid bärande ingrepp och ändrad ventilation.

Referensprojekt i Tyresö

Badrum och kök i radhus, Krusboda

Nytt badrum med godkänd brunn, gäst-wc, nytt kök, ny el och nya golv i hela radhuset.

Yta
96 kvm
Byggtid
11 veckor
Pris
830 000 kr före ROT

Områden i Tyresö

  • Trollbäcken
  • Bollmora
  • Tyresö strand
  • Krusboda
  • Öringe
  • Brevik

Priser och omfattning – totalrenovering i Tyresö

Priserna nedan är riktpriser för Stockholms län 2026, inklusive moms, material och arbete. Kolumnen längst till höger visar ungefärlig kostnad efter ROT-avdrag för en ägare (30 procent av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år). Efter hembesök får du en fast offert där varje post är specificerad.

  • Lägenhet 45 kvm (etta/tvåa)

    Nya ytskikt i hela bostaden, nytt kök och badrum, ny el i lägenheten, ommålning och slutstädning.

    Pris före ROT
    495 000–720 000 kr
    Efter ROT
    från ca 421 000 kr

  • Lägenhet 70 kvm (trea)

    Som ovan plus justerad planlösning, ny ventilation och nya innerdörrar och lister.

    Pris före ROT
    770 000–1 120 000 kr
    Efter ROT
    från ca 714 000 kr

  • Lägenhet 100 kvm (fyra)

    Två våtrum, större kök, nya golv i hela bostaden och genomgående nya installationer.

    Pris före ROT
    1 100 000–1 600 000 kr
    Efter ROT
    från ca 935 000 kr

  • Villa 120–160 kvm

    Komplett invändig renovering med kök, två badrum, ny el och central, ventilation, ytskikt och snickerier.

    Pris före ROT
    1 440 000–2 880 000 kr
    Efter ROT
    från ca 1 224 000 kr

  • Stambyte per lägenhet

    Byte av vatten- och avloppsstammar, nya våtrum enligt BBV och återställning.

    Pris före ROT
    220 000–320 000 kr
    Efter ROT
    från ca 187 000 kr

Standard

Genomgående nya installationer, lagerförda material, vitmålade väggar och lamellparkett. Tekniken är densamma som i dyrare projekt – skillnaden ligger i ytskikt och snickerier.

Mellan

Justerad planlösning, ekstavsparkett, storformatskakel i våtrum, kök i mellanklass och planerad belysning.

Premium

Platsbyggda snickerier, massiv ek eller fiskbensparkett, natursten, komfortgolvvärme, styrsystem för belysning och renoverade originaldetaljer.

Vanliga frågor – totalrenovering i Tyresö

Vad kostar en totalrenovering i Tyresö?

Prisbilden i Tyresö följer Stockholmsnivån: 11 000–16 000 kr per kvadratmeter inklusive material för en lägenhet och 12 000–18 000 kr per kvadratmeter för villa, före ROT-avdrag. En lägenhet på 70 kvm hamnar därmed ofta på 770 000–1 120 000 kr.

Vad kostar det att totalrenovera en lägenhet på 70 kvm?

En trea på 70 kvm i Tyresö landar normalt på 770 000–1 120 000 kr inklusive material, före ROT-avdrag. Med ROT för två ägare sjunker slutnotan med upp till 100 000 kr. Störst påverkan på priset har antalet våtrum, om stammar och el behöver bytas och vilken nivå du väljer på kök och snickerier.

Hur lång tid tar en totalrenovering?

En lägenhet på cirka 70 kvm tar 8–14 veckor byggtid. Villor, stambyten och projekt som kräver bygglov tar längre tid eftersom kommunens handläggning normalt är 6–10 veckor.

Kan jag bo kvar under renoveringen?

Vid en totalrenovering av hela bostaden rekommenderar vi evakuering, eftersom vatten och el är avstängda i perioder. Renoverar vi etappvis kan du oftast bo kvar.

Gäller ROT-avdrag för totalrenovering i Tyresö?

Ja. ROT-avdraget ger 30 procent av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år, för bostäder äldre än fem år. Vi drar av det direkt på fakturan och redovisar hur arbets- och materialkostnad fördelas.

Arbetar ni i hela Tyresö?

Ja, vi tar projekt i hela Tyresö – bland annat Trollbäcken, Bollmora, Tyresö strand, Krusboda och Brevik – samt i övriga Stockholms län.

Vad ingår i offerten?

Offerten specificerar rivning, installationer, material, arbetsmoment, städning och besiktning post för post. Priset är fast och ändringar hanteras som skriftliga ÄTA-beställningar som du godkänner innan de utförs.

Vem hanterar bygglov och anmälan för Tyresö?

Ärenden i Tyresö kommun hanteras av bygglovsenheten i Tyresö kommun. Vi tar fram ritningar, kontrollplan och anmälan och sköter kontakten fram till startbesked. Kommunens avgift ligger utanför entreprenaden.

Vad är typiskt för totalrenovering i just Tyresö?

Totalrenovering i Tyresö innebär ofta hus i sluttning med garage under bostadsplanet. Det ger bra materialintag men kräver att fukt och isolering i garagebjälklaget kontrolleras.

Hur påverkas priset av förutsättningarna i Tyresö?

Prisnivån ligger något under Stockholmssnittet. Eftersom radhusen är likadana kan vi räkna projekten snabbt och sätta fast pris med små marginaler för det oförutsedda.

Hur lång tid tar ett projekt i Tyresö?

Ett radhus i Tyresö renoveras normalt på 10–14 veckor och vi arbetar uppifrån och ner så att du kan bo kvar de första veckorna. Bygglovsenheten i Tyresö kommun hanterar anmälan vid bärande ingrepp och ändrad ventilation.

Vad brukar bli svårast vid totalrenovering i Tyresö?

Två badrum på samma stam: Radhusen i Krusboda och Trollbäcken har våtrum i två plan. Renoveras båda samtidigt halveras antalet avstängningar och totalkostnaden sjunker. Samfällighetens regler: Container och uppställning sker på anvisad plats efter kontakt med samfälligheten, och gemensamma gångstråk ska skyddas. Likartade planlösningar: Att husen är byggda lika gör kalkylen träffsäker, men också att fel i ett hus ofta återkommer i grannens – exempelvis samma typ av brunn och fläkt.

Andra tjänster i Tyresö

Badrumsrenovering TyresöKöksrenovering TyresöAllt om TyresöSå går det tillGenomförda projektAlla tjänster

Totalrenovering nära Tyresö

Totalrenovering i fler orter