Standard
Genomgående nya installationer, lagerförda material, vitmålade väggar och lamellparkett. Tekniken är densamma som i dyrare projekt – skillnaden ligger i ytskikt och snickerier.
Totalrenovering · Sundbyberg
Totalrenovering i Sundbyberg
Totalrenovering i Sundbyberg som totalentreprenad – bygg, el, VVS och måleri i ett avtal, med fast pris, tidplan och slutbesiktning av oberoende besiktningsman.
Totalrenovering i Sundbyberg – så gör vi
En totalrenovering innebär att bostaden töms in till stommen och byggs upp igen med nya installationer, nya ytskikt och ofta en ny planlösning. Det är den mest omfattande formen av renovering och samtidigt den som ger mest tillbaka: el, vatten, ventilation och konstruktion åtgärdas vid ett och samma tillfälle i stället för i etapper under tio år.
Sundbyberg har tät bebyggelse med både 30-talshus, 60-talsbestånd och nyproduktion i Ursvik och Hallonbergen. Många projekt handlar om att få ut mer funktion ur små ytor – förvaring, kompakta kök och effektiva badrum.
Som totalentreprenör ansvarar vi för både projektering och utförande. Du har ett avtal, ett pris och en projektledare oavsett hur många yrkesgrupper som är inblandade. Vi styr ordningsföljden – rivning, stomarbeten, installationer, våtrum, ytskikt, snickerier och måleri – eftersom fel ordning är den enskilt dyraste missen i renoveringsprojekt.
Det här ingår
- Hembesök, uppmätning och fast offert
- Bygglovsanmälan och föreningsunderlag
- Rivning och bortforsling
- Stomarbeten och nya väggar
- El, VVS och ventilation
- Våtrum enligt BBV och Säker Vatten
- Kök, snickerier och ytskikt
- Slutstädning och oberoende slutbesiktning
Områden i Sundbyberg
- Centrala Sundbyberg
- Hallonbergen
- Ursvik
- Rissne
- Duvbo
- Lilla Alby
Priser och omfattning – totalrenovering i Sundbyberg
Priserna nedan är riktpriser för Stockholms län 2026, inklusive moms, material och arbete. Kolumnen längst till höger visar ungefärlig kostnad efter ROT-avdrag för en ägare (30 procent av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år). Efter hembesök får du en fast offert där varje post är specificerad.
Lägenhet 45 kvm (etta/tvåa)
Nya ytskikt i hela bostaden, nytt kök och badrum, ny el i lägenheten, ommålning och slutstädning.
- Pris före ROT
- 540 000–810 000 kr
- Efter ROT
- från ca 459 000 kr
Lägenhet 70 kvm (trea)
Som ovan plus justerad planlösning, ny ventilation och nya innerdörrar och lister.
- Pris före ROT
- 840 000–1 260 000 kr
- Efter ROT
- från ca 714 000 kr
Lägenhet 100 kvm (fyra)
Två våtrum, större kök, nya golv i hela bostaden och genomgående nya installationer.
- Pris före ROT
- 1 200 000–1 800 000 kr
- Efter ROT
- från ca 1 020 000 kr
Villa 120–160 kvm
Komplett invändig renovering med kök, två badrum, ny el och central, ventilation, ytskikt och snickerier.
- Pris före ROT
- 1 560 000–3 200 000 kr
- Efter ROT
- från ca 1 330 000 kr
Stambyte per lägenhet
Byte av vatten- och avloppsstammar, nya våtrum enligt BBV och återställning.
- Pris före ROT
- 220 000–320 000 kr
- Efter ROT
- från ca 187 000 kr
Mellan
Justerad planlösning, ekstavsparkett, storformatskakel i våtrum, kök i mellanklass och planerad belysning.
Premium
Platsbyggda snickerier, massiv ek eller fiskbensparkett, natursten, komfortgolvvärme, styrsystem för belysning och renoverade originaldetaljer.
Vanliga frågor – totalrenovering i Sundbyberg
Vad kostar en totalrenovering i Sundbyberg?
Prisbilden i Sundbyberg följer Stockholmsnivån: 12 000–18 000 kr per kvadratmeter inklusive material för en lägenhet och 13 000–20 000 kr per kvadratmeter för villa, före ROT-avdrag. En lägenhet på 70 kvm hamnar därmed ofta på 840 000–1 260 000 kr.
Vad kostar det att totalrenovera en lägenhet på 70 kvm?
En trea på 70 kvm i Sundbyberg landar normalt på 840 000–1 260 000 kr inklusive material, före ROT-avdrag. Med ROT för två ägare sjunker slutnotan med upp till 100 000 kr. Störst påverkan på priset har antalet våtrum, om stammar och el behöver bytas och vilken nivå du väljer på kök och snickerier.
Hur lång tid tar en totalrenovering?
En lägenhet på cirka 70 kvm tar 8–14 veckor byggtid. Villor, stambyten och projekt som kräver bygglov tar längre tid eftersom kommunens handläggning normalt är 6–10 veckor.
Kan jag bo kvar under renoveringen?
Vid en totalrenovering av hela bostaden rekommenderar vi evakuering, eftersom vatten och el är avstängda i perioder. Renoverar vi etappvis kan du oftast bo kvar.
Gäller ROT-avdrag för totalrenovering i Sundbyberg?
Ja. ROT-avdraget ger 30 procent av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år, för bostäder äldre än fem år. Vi drar av det direkt på fakturan och redovisar hur arbets- och materialkostnad fördelas.
Arbetar ni i hela Sundbyberg?
Ja, vi tar projekt i hela Sundbyberg – bland annat Centrala Sundbyberg, Hallonbergen, Ursvik, Rissne och Lilla Alby – samt i övriga Stockholms län.
Vad ingår i offerten?
Offerten specificerar rivning, installationer, material, arbetsmoment, städning och besiktning post för post. Priset är fast och ändringar hanteras som skriftliga ÄTA-beställningar som du godkänner innan de utförs.