Om oss
Totalrenovering Stockholm samlar kompetens inom bygg, el, VVS och måleri under ett och samma tak. Genom att driva hela projekt i en enda entreprenad får du kortare ledtider och färre missförstånd på arbetsplatsen.
Målet är alltid proffsigt genomförda byggarbeten av högsta kvalitet till konkurrenskraftiga priser – allt från mindre fritidshus till större kommersiella lokaler i hela Stockholmsregionen.
Kontakta oss
Alla arbeten dokumenteras och slutbesiktigas. Vi lämnar garanti enligt branschregler.
Vi håller den tidplan och det pris vi lovat – avvikelser godkänns alltid skriftligt först.
Du har en projektledare genom hela projektet – inga oklarheter om vem som ansvarar för vad.
En totalrenovering innebär att bostaden töms in till stommen och byggs upp igen med nya installationer, nya ytskikt och ofta en ny planlösning. Det är den mest omfattande formen av renovering och samtidigt den som ger mest tillbaka: du får en bostad där el, vatten, ventilation och konstruktion är åtgärdade på en och samma gång, i stället för att lösas i etapper under tio år med byggdamm som återkommande gäst.
I Stockholm är det särskilt vanligt i sekelskiftesfastigheter, i miljonprogrammets lägenheter och i villor byggda mellan 1950 och 1980. Gemensamt för dem är att ursprungliga installationer nått slutet av sin tekniska livslängd samtidigt som planlösningarna är byggda för ett helt annat vardagsliv än dagens. Ett kök som ligger instängt bakom en vägg, ett badrum utan fungerande tätskikt och en elcentral med proppar är typiska utgångslägen i de projekt vi räknar på.
Vi arbetar lika ofta med enskilda delar – ett kök, ett badrum, ett stambyte – som med kompletta projekt. Det viktiga är att arbetet planeras i rätt ordning. Att lägga nytt golv innan stammarna byts, eller att sätta upp ett kök innan ventilationen är löst, är den vanligaste och dyraste missen vi ser hos bostadsägare som styckar upp sitt projekt på flera olika hantverkare.
En offert som är för billig blir dyr. Vi går igenom bostadens faktiska skick – stammar, elcentral, bjälklag, fuktspärrar – innan vi sätter ett pris, och skriver ut i offerten vilka delar som är osäkra tills väggen är öppnad. Det gör att slutnotan sällan avviker från det du räknat med.
I en totalentreprenad ansvarar vi för samtliga yrkesgrupper: byggnadsarbetare, behörig elektriker, VVS-installatör, plattsättare och målare. Du slipper vara projektledare på din egen lediga tid och slipper diskussionen om vems fel det är när något inte passar ihop.
Våtrum utförs enligt Byggkeramikrådets branschregler och Säker Vatten, elarbeten utförs av behörig installatör och registreras, och avtalen skrivs enligt konsumenttjänstlagen. Du får kvalitetsdokument och våtrumsintyg vid överlämning – handlingar som betyder allt vid en framtida försäkringsskada eller försäljning.
Vi dammskyddar, täcker golv i trapphus och håller de arbetstider som föreningen eller kommunen tillåter. Vid stambyten och större ombyggnader informerar vi grannar i förväg om buller, vattenavstängningar och etapper.
Du får ett skriftligt entreprenadavtal där omfattning, pris, betalplan och tidplan framgår. Betalning sker mot avstämda etapper – aldrig hela summan i förskott – och ändringar hanteras som skriftliga ÄTA-beställningar som du godkänner innan de utförs. Vid överlämning gör vi en gemensam genomgång och du får en lista på det som eventuellt återstår, med datum för när det är åtgärdat.
ROT-avdraget ger 30 procent av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år. Äger ni bostaden tillsammans kan avdraget dubbleras. Vi drar av det direkt på fakturan så att du slipper ligga ute med pengarna, och redovisar tydligt hur arbets- och materialkostnad fördelas.
Vi tar inte uppdrag utanför Stockholms län. Det håller restiderna korta, gör att yrkesarbetarna kan flyttas snabbt mellan arbetsplatser när något oväntat dyker upp och innebär att vi kan hantverkare, materialleverantörer och myndighetsprocesser i just den här regionen.
I praktiken betyder det kunskap om hur bostadsrättsföreningar i innerstaden behandlar ansökningar om väsentlig förändring, hur bygglovsprocessen skiljer sig mellan Stockholms stad, Nacka, Täby och Huddinge, och hur man planerar materialleveranser till ett trapphus utan hiss.
1
entreprenör för hela projektet
Fast
pris med tydlig offert
100%
fokus på Stockholmsregionen
Nyfiken på hur det ser ut i praktiken? Se före- och efterbilder med prisexempel, läs om vår process från offert till slutbesiktning eller gå direkt till våra tjänster.
