Område · Lidingö
Renovering i Lidingö
Totalrenovering på Lidingö med varsam hantering av äldre villor, sekelskiftesdetaljer och krävande våtrumsprojekt.
Renovera i Lidingö
På Lidingö finns allt från sekelskiftesvillor och 20-talsklassicism till 50-talshus och moderna bostadsrätter. Renoveringarna kräver ofta varsamhet – originalsnickerier, spröjsade fönster och stuckatur ska bevaras samtidigt som el, VVS och ventilation moderniseras.
Vi tar hela projektet som totalentreprenad: en projektledare, ett avtal och fast pris. Snickare, elektriker, VVS-montörer, plattsättare och målare samordnas av oss, och slutbesiktningen görs av oberoende besiktningsman innan slutfaktura. Läs mer om hur vi genomför totalrenovering i Stockholm från start till slutbesiktning.
Vanliga projekt i Lidingö
- Varsam villarenovering
- Nytt kök i äldre hus
- Badrum med stambyte
Bostadsbeståndet i Lidingö
På Lidingö finns sekelskiftesvillor och 20-talsklassicism i Brevik och Käppala, 50-talshus i Bodal och Larsberg samt nyare bostadsrätter i Gåshaga. Äldre hus har ofta bevarandevärda snickerier, spröjsade fönster och stuckatur som ska sparas medan installationerna byts helt.
Logistik och tillstånd i Lidingö
Allt material passerar Lidingöbron, vilket gör leveransplanering viktig – vi samlastar och undviker rusningstid. I villaområdena är tomterna kuperade och vi bygger tillfälliga körplåtar där uppfarten inte bär tunga transporter.
Bygglov och anmälan hanteras av miljö- och stadsbyggnadskontoret på Lidingö. Vi tar fram ritningar, kontrollplan och anmälan åt dig och sköter kontakten med handläggaren fram till startbesked.
Prisbild i Lidingö
Varsamhetskraven gör arbetet mer tidskrävande: demontering och återmontering av lister, foder och dörrar, samt anpassning av nya installationer till gamla mått. Räkna med 10–15 procent högre arbetsinsats än i motsvarande hus utan bevarandevärde.
Vill du räkna själv finns vår prisberäknare för renovering i Stockholm där du får ett riktpris inklusive ROT-avdrag.
Tre saker som avgör projektet i Lidingö
Bevarandevärda snickerier
Lister, foder och spegeldörrar i Brevik och Käppala demonteras, märks upp och magasineras före rivning, och återmonteras när installationerna är klara. Det är hantverkstimmar, inte material, som styr kostnaden.
Kuperade tomter
Uppfarter som inte bär tunga transporter kräver körplåtar och lossning längre bort, vilket förlänger material- och rivningshanteringen.
Leveranser över bron
All materialtransport passerar Lidingöbron. Vi samlastar och lägger leveranser utanför rusningstid för att inte tappa halva arbetsdagar.
Tidplan och handläggning i Lidingö
Varsamma renoveringar på Lidingö tar 10–20 procent längre tid än motsvarande hus utan bevarandekrav – normalt 18–24 veckor för ett helt hus. Miljö- och stadsbyggnadskontoret på Lidingö hanterar anmälan och bygglov, och yttre åtgärder på äldre hus kan kräva antikvariskt underlag.
Referensprojekt i Lidingö
Varsam renovering av 20-talsvilla, Brevik
Nytt kök i äldre stil, två badrum, stambyte inom huset, renoverade originalfönster och nya ytskikt.
- Yta
- 178 kvm
- Byggtid
- 22 veckor
- Pris
- 2 420 000 kr före ROT
Områden vi arbetar i
- Larsberg
- Käppala
- Bodal
- Gåshaga
- Brevik
- Rudboda
Vanliga frågor – renovering i Lidingö
Vad kostar en totalrenovering i Lidingö?
Varsamhetskraven gör arbetet mer tidskrävande: demontering och återmontering av lister, foder och dörrar, samt anpassning av nya installationer till gamla mått. Räkna med 10–15 procent högre arbetsinsats än i motsvarande hus utan bevarandevärde. Som riktvärde ligger en totalrenovering av lägenhet på 11 000–16 000 kr per kvadratmeter och villa på 12 000–18 000 kr per kvadratmeter, inklusive material. Efter hembesök i Lidingö får du en fast offert där varje moment är specificerat.
Hur lång tid tar en renovering i Lidingö?
Varsamma renoveringar på Lidingö tar 10–20 procent längre tid än motsvarande hus utan bevarandekrav – normalt 18–24 veckor för ett helt hus. Miljö- och stadsbyggnadskontoret på Lidingö hanterar anmälan och bygglov, och yttre åtgärder på äldre hus kan kräva antikvariskt underlag.
Arbetar ni i hela Lidingö?
Ja. Vi tar projekt i hela Lidingö, bland annat Larsberg, Käppala, Bodal, Gåshaga och Rudboda, samt övriga Stockholms län.
Gäller ROT-avdrag för renovering i Lidingö?
Ja, ROT-avdrag gäller för bostäder äldre än fem år oavsett kommun. Avdraget dras direkt på fakturan så att du slipper ansöka i efterhand.
Behöver jag bygglov eller föreningsgodkännande i Lidingö?
Anmälan och bygglov hanteras av miljö- och stadsbyggnadskontoret på Lidingö. Inne i bostaden krävs oftast anmälan vid ingrepp i bärande konstruktion eller ändring av vatten, avlopp och ventilation, medan bygglov gäller tillbyggnad och fasadändring. Bor du i bostadsrätt behövs dessutom styrelsens godkännande – vi tar fram underlaget.
Tjänster i Lidingö
Varje tjänstesida beskriver hur arbetet ser ut just i Lidingö – förutsättningarna i husen, vad som styr priset och hur tidplanen brukar landa.
Totalrenovering i Lidingö
Totalrenoveringar här kombinerar teknisk uppgradering med bevarande. Vi dokumenterar och märker upp originaldetaljer före rivning, magasinerar dem och återmonterar efter att el, VVS och ytskikt är klara.
Badrumsrenovering i Lidingö
Badrum i Lidingös äldre hus har ofta träbjälklag och tidigare ombyggnader i flera lager. Vi river ner till stommen, kontrollerar bjälkar mot fukt och rötskador och bygger upp ett nytt golv med rätt fall innan tätskiktet läggs.
Köksrenovering i Lidingö
Ett kök på Lidingö ska ofta se ut som husets årsmodell men fungera modernt. Vi kombinerar ramluckor och tidsenliga detaljer med dolda vitvaror, ny el och köksfläkt anpassad till husets ventilation.
Närliggande områden
Vi arbetar också i områdena runt Lidingö och kan samordna flera projekt i samma närområde.