Guide
ROT-avdrag vid renovering
ROT-avdraget sänker arbetskostnaden med 30 procent, upp till 50 000 kr per person och år. Här är reglerna, vad som räknas som arbetskostnad, undantagen som ofta överraskar – och räkneexempel på badrum, kök och totalrenovering i Stockholm.
Kort svar
ROT-avdraget är en skattereduktion på 30 procent av arbetskostnaden vid renovering, ombyggnad och tillbyggnad i en bostad du äger och som är äldre än fem år. Taket är 50 000 kr per person och år, och avdraget dras direkt på fakturan av entreprenören. Material, maskiner, bortforsling och projektering omfattas inte.
Räkneexempel
Dra i sidled för att se hela tabellen.
| Projekt | Totalpris | Varav arbete | ROT | Att betala |
|---|---|---|---|---|
| Badrum 5 kvm | 190 000 kr | ca 76 000 kr | −22 800 kr | 167 200 kr |
| Kök 12 kvm | 310 000 kr | ca 108 500 kr | −32 550 kr | 277 450 kr |
| Totalrenovering 70 kvm | 1 000 000 kr | ca 350 000 kr | −100 000 kr (två ägare) | 900 000 kr |
Exemplen utgår från att arbetskostnaden är cirka 35 procent av totalpriset. Den exakta fördelningen mellan arbete och material redovisas alltid i offerten.
Vad som ger och inte ger avdrag
Ger ROT-avdrag
- Rivning och byggarbete i bostaden
- El-, VVS- och ventilationsarbete
- Plattsättning, tätskikt och måleri
- Snickeri och montage av kök
- Dränering och markarbete intill huset
Ger inte avdrag
- Material, vitvaror och inredning
- Maskinhyra, container och bortforsling
- Arkitekt, konstruktör och besiktning
- Nybyggnation och tillbyggnad de första fem åren
- Arbete på föreningens gemensamma delar
Planera avdraget över årsskiftet
Taket räknas per kalenderår och per person, och det är fakturadatumet som styr vilket år avdraget hamnar på. I ett större projekt som löper över ett årsskifte kan betalplanen därför delas så att arbete faktureras i två olika år – då kan hushållet utnyttja utrymmet två gånger. Det förutsätter att arbetet faktiskt är utfört när fakturan ställs ut.
Vanliga frågor om ROT-avdrag
Hur mycket är ROT-avdraget?
ROT-avdraget ger 30 procent av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år. Äger ni bostaden tillsammans och båda står på fakturan kan hushållet använda upp till 100 000 kr per år.
Vad ingår i arbetskostnaden?
Endast hantverkarens arbetstid på plats i bostaden. Material, maskinhyra, bortforsling av avfall, projektering och resor ger inte avdrag. I en typisk renovering utgör arbetet ungefär 30–40 procent av totalpriset, vilket är varför avdraget sällan motsvarar 30 procent av hela fakturan.
Vem har rätt till ROT-avdrag?
Du som äger bostaden, är minst 18 år, är obegränsat skattskyldig i Sverige och har tillräcklig skatt att räkna av mot. Bostaden ska vara äldre än fem år. Hyresrätt ger inte avdrag eftersom du inte äger bostaden.
Gäller ROT-avdrag i bostadsrätt?
Ja, för arbete inne i din egen lägenhet. Arbete på föreningens gemensamma stammar, stomme, fasad och trapphus ger inte avdrag – det är föreningens ansvar. Gränsdragningen redovisas i fakturaunderlaget.
Vilka arbeten ger ROT-avdrag?
Bygg-, el-, VVS-, målnings-, kakel- och snickeriarbeten i bostaden, samt markarbeten i direkt anslutning till huset som dränering. Nybyggnation och tillbyggnad de första fem åren ger inte avdrag, och inte heller arkitektarvode, städning efter byggnation eller inköp av vitvaror.
Hur ansöker jag?
Du gör ingenting själv. Vi drar av 30 procent av arbetskostnaden direkt på fakturan och begär utbetalningen från Skatteverket. Du behöver bara uppge personnummer och intyga att du har utrymme kvar för året.
Vad händer om jag inte har tillräckligt med skatt att dra av?
Skatteverket kan i efterhand kräva tillbaka avdraget av dig som köpare. Kontrollera därför ditt kvarvarande ROT-utrymme på Mina sidor hos Skatteverket innan ett större projekt startar – särskilt om flera renoveringar görs samma år.