Renovering i Huddinge

Renovera i Huddinge

Huddinge har stort inslag av villor och radhus från 60- till 80-talet där kök och badrum ofta är original eller renoverade på 90-talet. Här är det vanligt med tillbyggnad, källarrenovering och byte av installationer i samma projekt.

Vi tar hela projektet som totalentreprenad: en projektledare, ett avtal och fast pris. Snickare, elektriker, VVS-montörer, plattsättare och målare samordnas av oss, och slutbesiktningen görs av oberoende besiktningsman innan slutfaktura. Läs mer om hur vi genomför totalrenovering i Stockholm från start till slutbesiktning.

Vanliga projekt i Huddinge

• Totalrenovering av villa
• Badrum och tvättstuga i källare
• Kök med öppen planlösning

Bostadsbeståndet i Huddinge

Huddinge är en villakommun med tyngdpunkt på 60–80-tal i Segeltorp, Stuvsta och Trångsund, plus stora flerbostadsområden i Flemingsberg och Vårby. Villorna har ofta souterrängplan med källare, original­badrum och elcentraler med skruvsäkringar som behöver bytas i samma projekt.

Logistik och tillstånd i Huddinge

Villatomterna ger plats för container och materialupplag direkt på fastigheten, vilket håller nere etableringskostnaden. Vi använder egen uppställning, skyddar uppfart och gräsytor och kan köra längre arbetsdagar än i innerstan eftersom grannavstånden är större.

Bygglov och anmälan hanteras av bygglovsavdelningen i Huddinge kommun. Vi tar fram ritningar, kontrollplan och anmälan åt dig och sköter kontakten med handläggaren fram till startbesked.

Prisbild i Huddinge

Huddinge är en av de mer prisvärda kommunerna i länet – bra framkomlighet och enkel etablering. Det som drar upp priset är källarrenovering med dränering, fuktskadade suterrängväggar och byte av hela elanläggningen.

Vill du räkna själv finns vår prisberäknare för renovering i Stockholm där du får ett riktpris inklusive ROT-avdrag.

Tre saker som avgör projektet i Huddinge

• Fukt underifrån i souterräng

  Källar- och souterrängbadrum i Segeltorp och Stuvsta får fukt genom platta och yttervägg. Vi mäter fuktkvot före tätskikt och räknar dränering som en egen post när värdena kräver det.

• Elcentraler med skruvsäkringar

  Många 70-talsvillor har kvar original­central. Ny köksel och golvvärme förutsätter att hela anläggningen byts, inte bara den grupp som berörs.

• Bo kvar under byggtid

  Villaprojekt i Huddinge körs ofta med familjen kvar i huset, vilket kräver etappindelning med ett fungerande badrum och en provisorisk köksdel.

Tidplan och handläggning i Huddinge

Ett helrenoverat hus i Huddinge tar normalt 14–20 veckor, ett enskilt badrum 5–6 veckor. Bygglovsavdelningen i Huddinge kommun har normalt några veckors handläggning för anmälan om bärande ingrepp, och dränering bör planeras till barmarkssäsong.

Referensprojekt i Huddinge

Områden vi arbetar i

• Flemingsberg
• Stuvsta
• Trångsund
• Skogås
• Vårby
• Segeltorp