Totalrenovering Stockholm logotypTotalrenoveringStockholm
Offert

Totalrenovering · Ekerö

Totalrenovering i Ekerö

Totalrenovering i Ekerö som totalentreprenad – bygg, el, VVS och måleri i ett avtal, med fast pris, tidplan och slutbesiktning av oberoende besiktningsman.

Kostnadsfri offert i Ekerö

Totalrenovering i Ekerö – så gör vi

En totalrenovering innebär att bostaden töms in till stommen och byggs upp igen med nya installationer, nya ytskikt och ofta en ny planlösning. Det är den mest omfattande formen av renovering och samtidigt den som ger mest tillbaka: el, vatten, ventilation och konstruktion åtgärdas vid ett och samma tillfälle i stället för i etapper under tio år.

Ekerö består till stor del av villor, radhus och permanentade fritidshus från 60-talet och framåt. Enskilda avlopp, bergvärme och tillbyggnader är vanliga inslag i projekten, tillsammans med nya badrum och kök.

Det här ingår

  • Hembesök, uppmätning och fast offert
  • Bygglovsanmälan och föreningsunderlag
  • Rivning och bortforsling
  • Stomarbeten och nya väggar
  • El, VVS och ventilation
  • Våtrum enligt BBV och Säker Vatten
  • Kök, snickerier och ytskikt
  • Slutstädning och oberoende slutbesiktning

Riktpriser, tidplan och vad som ingår finns i vår guide om totalrenovering i Stockholm, och för bostadstypen se totalrenovering av lägenhet eller totalrenovering av villa. Utförs arbetet som totalentreprenad i Stockholm har du ett avtal och ett ansvar.

Totalrenovering i Ekerö – lokala förutsättningar

Totalrenovering på Ekerö kombineras ofta med tillbyggnad eller inredd vind. Bygglov söks hos kommunen och handläggningen tar normalt 6–10 veckor, vilket vi planerar in före byggstart.

Totalrenovering på Ekerö innebär längre transporter och begränsad tillgång till underentreprenörer vissa perioder. Vi låser tider för el och VVS tidigt så att tidplanen håller.

Ekerö består av villor, radhus och permanentade fritidshus, många byggda från 60-talet och framåt. Enskilda avlopp, egen brunn och direktverkande el är vanligt, vilket ofta gör att renoveringen kombineras med uppgradering av teknik och uppvärmning.

Logistik, tillstånd och prisbild

Transporterna går via Ekerövägen med begränsad framkomlighet i rusningstid – vi samlastar material och planerar leveranser till förmiddagar. På tomterna finns nästan alltid plats för container och bod.

Invändigt arbete ligger nära länssnittet, men projekten växer ofta med avlopp, dränering eller värmepump. Ligger fastigheten inom strandskydd eller i kulturmiljö tillkommer handläggningstid.

Krävs anmälan eller bygglov hanteras det av bygglovsenheten i Ekerö kommun. Vi tar fram ritningar och kontrollplan och sköter kontakten fram till startbesked. Räkna själv på kostnaden i vår prisberäknare.

Tre saker som avgör totalrenovering i Ekerö

  • Enskilt avlopp och egen brunn

    Vattentryck och avloppets kapacitet kontrolleras innan nya installationer projekteras. Ett nytt badrum kan kräva uppgraderat avlopp.

  • Direktverkande el

    Renoveringen kombineras ofta med byte till värmepump, vilket påverkar elcentral, radiatorer och tidplan.

  • Strandskydd och kulturmiljö

    Fastigheter nära vatten eller inom kulturmiljö har längre handläggning – ansökan bör lämnas in långt före planerad byggstart.

Tidplan och handläggning i Ekerö

Ett villaprojekt på Ekerö tar normalt 16–24 veckor, mer om tillbyggnad ingår. Bygglovsenheten i Ekerö kommun har normalt 6–10 veckors handläggning för bygglov, vilket läggs före byggstart i tidplanen.

Referensprojekt i Ekerö

Villarenovering med tillbyggnad, Träkvista

Tillbyggnad 22 kvm, nytt kök i öppen plan, badrum med golvvärme, ny el och luft/vattenvärmepump.

Yta
126 kvm plus tillbyggnad
Byggtid
24 veckor
Pris
2 050 000 kr före ROT

Områden i Ekerö

  • Ekerö centrum
  • Stenhamra
  • Närlunda
  • Träkvista
  • Munsö
  • Adelsö

Priser och omfattning – totalrenovering i Ekerö

Priserna nedan är riktpriser för Stockholms län 2026, inklusive moms, material och arbete. Kolumnen längst till höger visar ungefärlig kostnad efter ROT-avdrag för en ägare (30 procent av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år). Efter hembesök får du en fast offert där varje post är specificerad.

  • Lägenhet 45 kvm (etta/tvåa)

    Nya ytskikt i hela bostaden, nytt kök och badrum, ny el i lägenheten, ommålning och slutstädning.

    Pris före ROT
    495 000–720 000 kr
    Efter ROT
    från ca 421 000 kr

  • Lägenhet 70 kvm (trea)

    Som ovan plus justerad planlösning, ny ventilation och nya innerdörrar och lister.

    Pris före ROT
    770 000–1 120 000 kr
    Efter ROT
    från ca 714 000 kr

  • Lägenhet 100 kvm (fyra)

    Två våtrum, större kök, nya golv i hela bostaden och genomgående nya installationer.

    Pris före ROT
    1 100 000–1 600 000 kr
    Efter ROT
    från ca 935 000 kr

  • Villa 120–160 kvm

    Komplett invändig renovering med kök, två badrum, ny el och central, ventilation, ytskikt och snickerier.

    Pris före ROT
    1 440 000–2 880 000 kr
    Efter ROT
    från ca 1 224 000 kr

  • Stambyte per lägenhet

    Byte av vatten- och avloppsstammar, nya våtrum enligt BBV och återställning.

    Pris före ROT
    220 000–320 000 kr
    Efter ROT
    från ca 187 000 kr

Standard

Genomgående nya installationer, lagerförda material, vitmålade väggar och lamellparkett. Tekniken är densamma som i dyrare projekt – skillnaden ligger i ytskikt och snickerier.

Mellan

Justerad planlösning, ekstavsparkett, storformatskakel i våtrum, kök i mellanklass och planerad belysning.

Premium

Platsbyggda snickerier, massiv ek eller fiskbensparkett, natursten, komfortgolvvärme, styrsystem för belysning och renoverade originaldetaljer.

Vanliga frågor – totalrenovering i Ekerö

Vad kostar en totalrenovering i Ekerö?

Prisbilden i Ekerö följer Stockholmsnivån: 11 000–16 000 kr per kvadratmeter inklusive material för en lägenhet och 12 000–18 000 kr per kvadratmeter för villa, före ROT-avdrag. En lägenhet på 70 kvm hamnar därmed ofta på 770 000–1 120 000 kr.

Vad kostar det att totalrenovera en lägenhet på 70 kvm?

En trea på 70 kvm i Ekerö landar normalt på 770 000–1 120 000 kr inklusive material, före ROT-avdrag. Med ROT för två ägare sjunker slutnotan med upp till 100 000 kr. Störst påverkan på priset har antalet våtrum, om stammar och el behöver bytas och vilken nivå du väljer på kök och snickerier.

Hur lång tid tar en totalrenovering?

En lägenhet på cirka 70 kvm tar 8–14 veckor byggtid. Villor, stambyten och projekt som kräver bygglov tar längre tid eftersom kommunens handläggning normalt är 6–10 veckor.

Kan jag bo kvar under renoveringen?

Vid en totalrenovering av hela bostaden rekommenderar vi evakuering, eftersom vatten och el är avstängda i perioder. Renoverar vi etappvis kan du oftast bo kvar.

Gäller ROT-avdrag för totalrenovering i Ekerö?

Ja. ROT-avdraget ger 30 procent av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år, för bostäder äldre än fem år. Vi drar av det direkt på fakturan och redovisar hur arbets- och materialkostnad fördelas.

Arbetar ni i hela Ekerö?

Ja, vi tar projekt i hela Ekerö – bland annat Ekerö centrum, Stenhamra, Närlunda, Träkvista och Adelsö – samt i övriga Stockholms län.

Vad ingår i offerten?

Offerten specificerar rivning, installationer, material, arbetsmoment, städning och besiktning post för post. Priset är fast och ändringar hanteras som skriftliga ÄTA-beställningar som du godkänner innan de utförs.

Vem hanterar bygglov och anmälan för Ekerö?

Ärenden i Ekerö kommun hanteras av bygglovsenheten i Ekerö kommun. Vi tar fram ritningar, kontrollplan och anmälan och sköter kontakten fram till startbesked. Kommunens avgift ligger utanför entreprenaden.

Vad är typiskt för totalrenovering i just Ekerö?

Totalrenovering på Ekerö innebär längre transporter och begränsad tillgång till underentreprenörer vissa perioder. Vi låser tider för el och VVS tidigt så att tidplanen håller.

Hur påverkas priset av förutsättningarna i Ekerö?

Invändigt arbete ligger nära länssnittet, men projekten växer ofta med avlopp, dränering eller värmepump. Ligger fastigheten inom strandskydd eller i kulturmiljö tillkommer handläggningstid.

Hur lång tid tar ett projekt i Ekerö?

Ett villaprojekt på Ekerö tar normalt 16–24 veckor, mer om tillbyggnad ingår. Bygglovsenheten i Ekerö kommun har normalt 6–10 veckors handläggning för bygglov, vilket läggs före byggstart i tidplanen.

Vad brukar bli svårast vid totalrenovering i Ekerö?

Enskilt avlopp och egen brunn: Vattentryck och avloppets kapacitet kontrolleras innan nya installationer projekteras. Ett nytt badrum kan kräva uppgraderat avlopp. Direktverkande el: Renoveringen kombineras ofta med byte till värmepump, vilket påverkar elcentral, radiatorer och tidplan. Strandskydd och kulturmiljö: Fastigheter nära vatten eller inom kulturmiljö har längre handläggning – ansökan bör lämnas in långt före planerad byggstart.

Andra tjänster i Ekerö

Badrumsrenovering EkeröKöksrenovering EkeröAllt om EkeröSå går det tillGenomförda projektAlla tjänster

Totalrenovering nära Ekerö

Totalrenovering i fler orter