Standard
Kakel och klinker i vitt eller grått standardformat, porslin från Ifö eller Gustavsberg, kommod från lagerförd serie. Tätskikt, el och ventilation håller samma nivå som i dyrare projekt – det är ytskikten som skiljer.
Badrumsrenovering · Södermalm
Badrumsrenovering i Södermalm
Badrumsrenovering i Södermalm utförd enligt Byggkeramikrådets branschregler och Säker Vatten – med behörig elektriker, tätskikt som dokumenteras och våtrumsintyg vid överlämning.
Badrumsrenovering i Södermalm – så gör vi
Ett badrum är den mest tekniskt krävande ytan i bostaden. I Södermalm möter vi ofta våtrum med ursprungliga tätskikt från 70- och 80-talet, där plastmatta eller kakel lagts direkt på ett underlag som inte längre håller tätt. När ytskiktet väl öppnas visar sig fuktskador i bjälklag eller reglar i ungefär vart tredje projekt – därför skriver vi alltid ut i offerten vilka poster som är osäkra tills väggen är öppnad.
Södermalm har en stor andel sekelskifteshus och 30-talsfastigheter med snäva trapphus, gamla stammar och detaljer som ska bevaras. Logistik, dammskydd och samordning med föreningen är avgörande för att projektet ska flyta.
Vi utför hela renoveringen i en entreprenad: rivning och bortforsling, eventuell flytt av avlopp, nya vatten- och avloppsledningar, elarbeten av behörig installatör, golvvärme, tätskikt enligt BBV, plattsättning, montage av porslin och inredning samt slutstädning. Du får kvalitetsdokument och våtrumsintyg – handlingar som betyder allt vid en framtida försäkringsskada eller försäljning.
Det här ingår
- Rivning, bilning och bortforsling
- Nya vatten- och avloppsledningar
- El av behörig installatör, jordfelsbrytare
- Golvvärme och avjämning
- Tätskikt enligt BBV och Säker Vatten
- Plattsättning av kakel och klinker
- Montage av porslin, dusch och inredning
- Våtrumsintyg och slutbesiktning
Områden i Södermalm
- SoFo
- Hornstull
- Mariatorget
- Katarina
- Skanstull
- Södra station
Priser och omfattning – badrumsrenovering i Södermalm
Priserna nedan är riktpriser för Stockholms län 2026, inklusive moms, material och arbete. Kolumnen längst till höger visar ungefärlig kostnad efter ROT-avdrag för en ägare (30 procent av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år). Efter hembesök får du en fast offert där varje post är specificerad.
Wc/dusch 2–3 kvm
Rivning, nytt tätskikt, klinker och kakel i standardformat, ny wc, tvättställ och duschblandare, el med jordfelsbrytare.
- Pris före ROT
- 115 000–155 000 kr
- Efter ROT
- från ca 98 000 kr
Badrum 4–5 kvm
Som ovan plus badkar eller duschvägg i glas, kommod med belysning, handdukstork och golvvärme.
- Pris före ROT
- 160 000–220 000 kr
- Efter ROT
- från ca 136 000 kr
Badrum 6–7 kvm
Större yta, tvättpelare med underhållsspolning, inbyggda blandare och kakel i större format.
- Pris före ROT
- 205 000–260 000 kr
- Efter ROT
- från ca 174 000 kr
Badrum med flyttat avlopp
Ny placering av wc eller dusch, bilning i bjälklag, omdragning av stammar inne i lägenheten och ny golvbrunn.
- Pris före ROT
- +45 000–90 000 kr
- Efter ROT
- tillkommer
Natursten eller mikrocement
Marmor, kalksten eller sömlös mikrocement med impregnering och tätare underhållsintervall.
- Pris före ROT
- +40 000–110 000 kr
- Efter ROT
- tillkommer
Mellan
Storformatsplattor med färre fogar, inbyggda blandare, duschvägg i klarglas, platsbyggd nisch och integrerad belysning i spegelskåp.
Premium
Natursten eller mikrocement, specialmått på kommod, golvvärme med separat termostat per zon, dolda installationer och snickerier efter mått.
Vanliga frågor – badrumsrenovering i Södermalm
Vad kostar en badrumsrenovering i Södermalm?
Ett badrum på 5–7 kvm i Södermalm kostar normalt 180 000–260 000 kr inklusive material, före ROT-avdrag. Mindre wc-utrymmen landar lägre, medan badrum med flyttat avlopp, natursten eller dubbla duschplatser hamnar högre. Du får en fast offert efter hembesök.
Vad kostar det att renovera ett badrum på 3 kvm?
Ett wc/dusch på 2–3 kvm i Södermalm kostar normalt 115 000–155 000 kr inklusive material och arbete, före ROT. Kvadratmeterpriset är högre i små våtrum eftersom rivning, tätskikt, el, ventilation och porslin krävs oavsett yta – det är bara platt- och golvytan som krymper.
Hur lång tid tar en badrumsrenovering?
Räkna med 4–7 veckor från rivning till slutbesiktning. Tätskikt och avjämning har torktider som inte går att korta ned, och vid stambyte eller flyttat avlopp tillkommer normalt en till två veckor.
Behöver jag styrelsens godkännande i bostadsrätt?
Ja, väsentlig förändring av våtrum kräver styrelsens godkännande, och ingrepp i vatten, avlopp eller ventilation kräver ofta bygglovsanmälan till kommunen. Vi tar fram underlaget och sköter kontakten.
Gäller ROT-avdrag för badrumsrenovering i Södermalm?
Ja. ROT-avdraget ger 30 procent av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år, för bostäder äldre än fem år. Vi drar av det direkt på fakturan och redovisar hur arbets- och materialkostnad fördelas.
Arbetar ni i hela Södermalm?
Ja, vi tar projekt i hela Södermalm – bland annat SoFo, Hornstull, Mariatorget, Katarina och Södra station – samt i övriga Stockholms län.
Vad ingår i offerten?
Offerten specificerar rivning, installationer, material, arbetsmoment, städning och besiktning post för post. Priset är fast och ändringar hanteras som skriftliga ÄTA-beställningar som du godkänner innan de utförs.