Totalrenovering Stockholm logotypTotalrenoveringStockholm
Offert

Badrumsrenovering · Kungsholmen

Badrumsrenovering i Kungsholmen

Badrumsrenovering i Kungsholmen utförd enligt Byggkeramikrådets branschregler och Säker Vatten – med behörig elektriker, tätskikt som dokumenteras och våtrumsintyg vid överlämning.

Kostnadsfri offert i Kungsholmen

Badrumsrenovering i Kungsholmen – så gör vi

Ett badrum är den mest tekniskt krävande ytan i bostaden. I Kungsholmen möter vi ofta våtrum med ursprungliga tätskikt från 70- och 80-talet, där plastmatta eller kakel lagts direkt på ett underlag som inte längre håller tätt. När ytskiktet väl öppnas visar sig fuktskador i bjälklag eller reglar i ungefär vart tredje projekt – därför skriver vi alltid ut i offerten vilka poster som är osäkra tills väggen är öppnad.

Kungsholmen blandar sekelskifteshus kring Fridhemsplan med 30- och 40-talsbestånd i Fredhäll och Kristineberg. Projekten handlar ofta om att modernisera kök och badrum utan att förlora husets karaktär, med hänsyn till föreningens regler.

Det här ingår

  • Rivning, bilning och bortforsling
  • Nya vatten- och avloppsledningar
  • El av behörig installatör, jordfelsbrytare
  • Golvvärme och avjämning
  • Tätskikt enligt BBV och Säker Vatten
  • Plattsättning av kakel och klinker
  • Montage av porslin, dusch och inredning
  • Våtrumsintyg och slutbesiktning

Priser, tätskikt och tidplan för hela länet finns i vår guide om badrumsrenovering i Stockholm. Utförs arbetet som totalentreprenad i Stockholm har du ett avtal och ett ansvar.

Badrumsrenovering i Kungsholmen – lokala förutsättningar

Funkisbadrummen på Kungsholmen är små och har ofta gammalt gjutjärnsavlopp. Vi byter brunn och synliga rördelar, bygger upp nytt fall och väljer inredning som frigör golvyta.

På Kungsholmen är badrummen ofta ombyggda flera gånger, och äldre tätskikt kan ligga i lager under kaklet. Allt rivs ned till bärande stomme så att fallet kan byggas om från grunden.

Kungsholmen blandar sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Stadshagen med funkis från 30- och 40-talet i Fredhäll, Kristineberg och Marieberg. Funkislägenheterna har smarta men små planlösningar där badrummet ofta är mindre än 3 kvm.

Logistik, tillstånd och prisbild

Här finns oftast hiss och innergård, men lastzonerna är hårt trafikerade. Vi bokar tider för leverans och bortforsling, skyddar hiss och trapphus och håller rivningen till en sammanhållen etapp.

Kungsholmen ligger på innerstadsnivå men något under Vasastan tack vare fler hus med hiss och gård. Badrumsprojekten blir dyra per kvadratmeter eftersom ytorna är små men momenten lika många.

Krävs anmälan eller bygglov hanteras det av stadsbyggnadskontoret i Stockholms stad. Vi tar fram ritningar och kontrollplan och sköter kontakten fram till startbesked. Räkna själv på kostnaden i vår prisberäknare.

Tre saker som avgör badrumsrenovering i Kungsholmen

  • Badrum under 3 kvm

    Funkislägenheterna i Fredhäll och Kristineberg har mycket små våtrum. Momenten är lika många som i ett stort badrum, vilket ger högt pris per kvadratmeter.

  • Gjutjärnsavlopp

    Brunn och synliga rördelar byts, och stamanslutningen kontrolleras innan nytt fall gjuts och tätskiktet läggs.

  • Hårt trafikerade lastzoner

    Leverans och bortforsling tidsbokas, hiss och trapphus skyddas och rivningen hålls till en sammanhållen etapp.

Tidplan och handläggning i Kungsholmen

En trea på Kungsholmen tar normalt 12–15 veckor, ett litet badrum 5–6 veckor. Stadsbyggnadskontoret i Stockholms stad hanterar anmälan, och de flesta föreningar vill ha handlingarna innan arbetet bokas in.

Referensprojekt i Kungsholmen

Totalrenovering av trea, Fredhäll

Nytt badrum, nytt kök med öppning mot vardagsrum, ny el, ny ekparkett och målning i hela lägenheten.

Yta
79 kvm
Byggtid
13 veckor
Pris
1 180 000 kr före ROT

Områden i Kungsholmen

  • Fridhemsplan
  • Fredhäll
  • Kristineberg
  • Stadshagen
  • Marieberg
  • Lilla Essingen

Priser och omfattning – badrumsrenovering i Kungsholmen

Priserna nedan är riktpriser för Stockholms län 2026, inklusive moms, material och arbete. Kolumnen längst till höger visar ungefärlig kostnad efter ROT-avdrag för en ägare (30 procent av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år). Efter hembesök får du en fast offert där varje post är specificerad.

  • Wc/dusch 2–3 kvm

    Rivning, nytt tätskikt, klinker och kakel i standardformat, ny wc, tvättställ och duschblandare, el med jordfelsbrytare.

    Pris före ROT
    110 000–145 000 kr
    Efter ROT
    från ca 94 000 kr

  • Badrum 4–5 kvm

    Som ovan plus badkar eller duschvägg i glas, kommod med belysning, handdukstork och golvvärme.

    Pris före ROT
    150 000–210 000 kr
    Efter ROT
    från ca 128 000 kr

  • Badrum 6–7 kvm

    Större yta, tvättpelare med underhållsspolning, inbyggda blandare och kakel i större format.

    Pris före ROT
    195 000–235 000 kr
    Efter ROT
    från ca 166 000 kr

  • Badrum med flyttat avlopp

    Ny placering av wc eller dusch, bilning i bjälklag, omdragning av stammar inne i lägenheten och ny golvbrunn.

    Pris före ROT
    +40 000–85 000 kr
    Efter ROT
    tillkommer

  • Natursten eller mikrocement

    Marmor, kalksten eller sömlös mikrocement med impregnering och tätare underhållsintervall.

    Pris före ROT
    +40 000–110 000 kr
    Efter ROT
    tillkommer

Standard

Kakel och klinker i vitt eller grått standardformat, porslin från Ifö eller Gustavsberg, kommod från lagerförd serie. Tätskikt, el och ventilation håller samma nivå som i dyrare projekt – det är ytskikten som skiljer.

Mellan

Storformatsplattor med färre fogar, inbyggda blandare, duschvägg i klarglas, platsbyggd nisch och integrerad belysning i spegelskåp.

Premium

Natursten eller mikrocement, specialmått på kommod, golvvärme med separat termostat per zon, dolda installationer och snickerier efter mått.

Vanliga frågor – badrumsrenovering i Kungsholmen

Vad kostar en badrumsrenovering i Kungsholmen?

Ett badrum på 5–7 kvm i Kungsholmen kostar normalt 160 000–235 000 kr inklusive material, före ROT-avdrag. Mindre wc-utrymmen landar lägre, medan badrum med flyttat avlopp, natursten eller dubbla duschplatser hamnar högre. Du får en fast offert efter hembesök.

Vad kostar det att renovera ett badrum på 3 kvm?

Ett wc/dusch på 2–3 kvm i Kungsholmen kostar normalt 115 000–155 000 kr inklusive material och arbete, före ROT. Kvadratmeterpriset är högre i små våtrum eftersom rivning, tätskikt, el, ventilation och porslin krävs oavsett yta – det är bara platt- och golvytan som krymper.

Hur lång tid tar en badrumsrenovering?

Räkna med 4–7 veckor från rivning till slutbesiktning. Tätskikt och avjämning har torktider som inte går att korta ned, och vid stambyte eller flyttat avlopp tillkommer normalt en till två veckor.

Behöver jag styrelsens godkännande i bostadsrätt?

Ja, väsentlig förändring av våtrum kräver styrelsens godkännande, och ingrepp i vatten, avlopp eller ventilation kräver ofta bygglovsanmälan till kommunen. Vi tar fram underlaget och sköter kontakten.

Gäller ROT-avdrag för badrumsrenovering i Kungsholmen?

Ja. ROT-avdraget ger 30 procent av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år, för bostäder äldre än fem år. Vi drar av det direkt på fakturan och redovisar hur arbets- och materialkostnad fördelas.

Arbetar ni i hela Kungsholmen?

Ja, vi tar projekt i hela Kungsholmen – bland annat Fridhemsplan, Fredhäll, Kristineberg, Stadshagen och Lilla Essingen – samt i övriga Stockholms län.

Vad ingår i offerten?

Offerten specificerar rivning, installationer, material, arbetsmoment, städning och besiktning post för post. Priset är fast och ändringar hanteras som skriftliga ÄTA-beställningar som du godkänner innan de utförs.

Vem hanterar bygglov och anmälan för Kungsholmen?

Ärenden i Stockholms stad, Kungsholmen hanteras av stadsbyggnadskontoret i Stockholms stad. Vi tar fram ritningar, kontrollplan och anmälan och sköter kontakten fram till startbesked. Kommunens avgift ligger utanför entreprenaden.

Vad är typiskt för badrumsrenovering i just Kungsholmen?

På Kungsholmen är badrummen ofta ombyggda flera gånger, och äldre tätskikt kan ligga i lager under kaklet. Allt rivs ned till bärande stomme så att fallet kan byggas om från grunden.

Hur påverkas priset av förutsättningarna i Kungsholmen?

Kungsholmen ligger på innerstadsnivå men något under Vasastan tack vare fler hus med hiss och gård. Badrumsprojekten blir dyra per kvadratmeter eftersom ytorna är små men momenten lika många.

Hur lång tid tar ett projekt i Kungsholmen?

En trea på Kungsholmen tar normalt 12–15 veckor, ett litet badrum 5–6 veckor. Stadsbyggnadskontoret i Stockholms stad hanterar anmälan, och de flesta föreningar vill ha handlingarna innan arbetet bokas in.

Vad brukar bli svårast vid badrumsrenovering i Kungsholmen?

Badrum under 3 kvm: Funkislägenheterna i Fredhäll och Kristineberg har mycket små våtrum. Momenten är lika många som i ett stort badrum, vilket ger högt pris per kvadratmeter. Gjutjärnsavlopp: Brunn och synliga rördelar byts, och stamanslutningen kontrolleras innan nytt fall gjuts och tätskiktet läggs. Hårt trafikerade lastzoner: Leverans och bortforsling tidsbokas, hiss och trapphus skyddas och rivningen hålls till en sammanhållen etapp.

Andra tjänster i Kungsholmen

Köksrenovering KungsholmenTotalrenovering KungsholmenAllt om KungsholmenSå går det tillGenomförda projektAlla tjänster

Badrumsrenovering nära Kungsholmen

Badrumsrenovering i fler orter