Totalrenovering Stockholm logotypTotalrenoveringStockholm
Offert

Badrumsrenovering · Upplands Väsby

Badrumsrenovering i Upplands Väsby

Badrumsrenovering i Upplands Väsby utförd enligt Byggkeramikrådets branschregler och Säker Vatten – med behörig elektriker, tätskikt som dokumenteras och våtrumsintyg vid överlämning.

Kostnadsfri offert i Upplands Väsby

Badrumsrenovering i Upplands Väsby – så gör vi

Ett badrum är den mest tekniskt krävande ytan i bostaden. I Upplands Väsby möter vi ofta våtrum med ursprungliga tätskikt från 70- och 80-talet, där plastmatta eller kakel lagts direkt på ett underlag som inte längre håller tätt. När ytskiktet väl öppnas visar sig fuktskador i bjälklag eller reglar i ungefär vart tredje projekt – därför skriver vi alltid ut i offerten vilka poster som är osäkra tills väggen är öppnad.

Upplands Väsby byggdes till stor del ut under 60- och 70-talet. Här är badrum med ursprungliga tätskikt och kök med slitna stommar vanliga renoveringsobjekt, ofta i kombination med nya ytskikt i hela bostaden.

Det här ingår

  • Rivning, bilning och bortforsling
  • Nya vatten- och avloppsledningar
  • El av behörig installatör, jordfelsbrytare
  • Golvvärme och avjämning
  • Tätskikt enligt BBV och Säker Vatten
  • Plattsättning av kakel och klinker
  • Montage av porslin, dusch och inredning
  • Våtrumsintyg och slutbesiktning

Priser, tätskikt och tidplan för hela länet finns i vår guide om badrumsrenovering i Stockholm. Utförs arbetet som totalentreprenad i Stockholm har du ett avtal och ett ansvar.

Badrumsrenovering i Upplands Väsby – lokala förutsättningar

Badrummen från 70-talet har ofta plastmatta uppvikt på vägg och golvbrunn i gjutjärn. Vi byter brunn till godkänd modell, bilar fram nytt fall och tätskiktar enligt BBV – utan godkänd brunn gäller inte försäkringen vid vattenskada.

Badrummen i Upplands Väsbys flerbostadshus har ofta prefabricerade badrumskassetter. De går inte att renovera styckvis, utan hela kassetten rivs och badrummet byggs upp på nytt mot bjälklaget.

Upplands Väsby byggdes till stor del under 60- och 70-talet: flerbostadshus i Smedby och Väsby centrum, radhus i Runby och villor i Bollstanäs och Odenslunda. Badrum med ursprungliga plastmattor och kök med spånskivestommar är de vanligaste utgångslägena.

Logistik, tillstånd och prisbild

Bra framkomlighet och gott om parkering gör etableringen billig. I flerbostadshusen finns oftast hiss och lastintag, vilket kortar rivnings- och materialtiden jämfört med innerstan.

Upplands Väsby ligger i den nedre delen av länets prisspann. En badrumsrenovering här hamnar typiskt 10–15 procent under innerstadsnivå vid samma omfattning och materialval.

Krävs anmälan eller bygglov hanteras det av bygglovsenheten i Upplands Väsby kommun. Vi tar fram ritningar och kontrollplan och sköter kontakten fram till startbesked. Räkna själv på kostnaden i vår prisberäknare.

Tre saker som avgör badrumsrenovering i Upplands Väsby

  • Golvbrunnar i gjutjärn

    70-talsbadrummen i Smedby och Väsby centrum har brunnar som inte är godkända för dagens tätskikt. Brunnen byts alltid – annars gäller inte försäkringen vid vattenskada.

  • Svällda köksstommar

    Standardköken har spånskivestommar som tagit upp fukt vid diskbänk och diskmaskin. Att behålla stommen och bara byta luckor är sällan lönsamt här.

  • Frånluft med gemensam kanal

    Köksfläkten måste vara godkänd för husets frånluftssystem. Fel fläkt stör grannarnas ventilation och underkänns av förvaltaren.

Tidplan och handläggning i Upplands Väsby

Ett badrum tar 4–5 veckor och en hel lägenhet 8–11 veckor i Upplands Väsby. Bygglovsenheten i Upplands Väsby kommun hanterar anmälan; i flerbostadshusen är det oftast föreningens tekniska krav, inte kommunen, som styr starttidpunkten.

Referensprojekt i Upplands Väsby

Renovering av radhus, Runby

Nytt badrum, gäst-wc, nytt kök, ny el med jordade uttag samt golv och målning i hela huset.

Yta
104 kvm
Byggtid
12 veckor
Pris
890 000 kr före ROT

Områden i Upplands Väsby

  • Väsby centrum
  • Smedby
  • Runby
  • Bollstanäs
  • Odenslunda
  • Fresta

Priser och omfattning – badrumsrenovering i Upplands Väsby

Priserna nedan är riktpriser för Stockholms län 2026, inklusive moms, material och arbete. Kolumnen längst till höger visar ungefärlig kostnad efter ROT-avdrag för en ägare (30 procent av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år). Efter hembesök får du en fast offert där varje post är specificerad.

  • Wc/dusch 2–3 kvm

    Rivning, nytt tätskikt, klinker och kakel i standardformat, ny wc, tvättställ och duschblandare, el med jordfelsbrytare.

    Pris före ROT
    110 000–145 000 kr
    Efter ROT
    från ca 94 000 kr

  • Badrum 4–5 kvm

    Som ovan plus badkar eller duschvägg i glas, kommod med belysning, handdukstork och golvvärme.

    Pris före ROT
    150 000–210 000 kr
    Efter ROT
    från ca 128 000 kr

  • Badrum 6–7 kvm

    Större yta, tvättpelare med underhållsspolning, inbyggda blandare och kakel i större format.

    Pris före ROT
    195 000–235 000 kr
    Efter ROT
    från ca 166 000 kr

  • Badrum med flyttat avlopp

    Ny placering av wc eller dusch, bilning i bjälklag, omdragning av stammar inne i lägenheten och ny golvbrunn.

    Pris före ROT
    +40 000–85 000 kr
    Efter ROT
    tillkommer

  • Natursten eller mikrocement

    Marmor, kalksten eller sömlös mikrocement med impregnering och tätare underhållsintervall.

    Pris före ROT
    +40 000–110 000 kr
    Efter ROT
    tillkommer

Standard

Kakel och klinker i vitt eller grått standardformat, porslin från Ifö eller Gustavsberg, kommod från lagerförd serie. Tätskikt, el och ventilation håller samma nivå som i dyrare projekt – det är ytskikten som skiljer.

Mellan

Storformatsplattor med färre fogar, inbyggda blandare, duschvägg i klarglas, platsbyggd nisch och integrerad belysning i spegelskåp.

Premium

Natursten eller mikrocement, specialmått på kommod, golvvärme med separat termostat per zon, dolda installationer och snickerier efter mått.

Vanliga frågor – badrumsrenovering i Upplands Väsby

Vad kostar en badrumsrenovering i Upplands Väsby?

Ett badrum på 5–7 kvm i Upplands Väsby kostar normalt 160 000–235 000 kr inklusive material, före ROT-avdrag. Mindre wc-utrymmen landar lägre, medan badrum med flyttat avlopp, natursten eller dubbla duschplatser hamnar högre. Du får en fast offert efter hembesök.

Vad kostar det att renovera ett badrum på 3 kvm?

Ett wc/dusch på 2–3 kvm i Upplands Väsby kostar normalt 115 000–155 000 kr inklusive material och arbete, före ROT. Kvadratmeterpriset är högre i små våtrum eftersom rivning, tätskikt, el, ventilation och porslin krävs oavsett yta – det är bara platt- och golvytan som krymper.

Hur lång tid tar en badrumsrenovering?

Räkna med 4–7 veckor från rivning till slutbesiktning. Tätskikt och avjämning har torktider som inte går att korta ned, och vid stambyte eller flyttat avlopp tillkommer normalt en till två veckor.

Behöver jag styrelsens godkännande i bostadsrätt?

Ja, väsentlig förändring av våtrum kräver styrelsens godkännande, och ingrepp i vatten, avlopp eller ventilation kräver ofta bygglovsanmälan till kommunen. Vi tar fram underlaget och sköter kontakten.

Gäller ROT-avdrag för badrumsrenovering i Upplands Väsby?

Ja. ROT-avdraget ger 30 procent av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år, för bostäder äldre än fem år. Vi drar av det direkt på fakturan och redovisar hur arbets- och materialkostnad fördelas.

Arbetar ni i hela Upplands Väsby?

Ja, vi tar projekt i hela Upplands Väsby – bland annat Väsby centrum, Smedby, Runby, Bollstanäs och Fresta – samt i övriga Stockholms län.

Vad ingår i offerten?

Offerten specificerar rivning, installationer, material, arbetsmoment, städning och besiktning post för post. Priset är fast och ändringar hanteras som skriftliga ÄTA-beställningar som du godkänner innan de utförs.

Vem hanterar bygglov och anmälan för Upplands Väsby?

Ärenden i Upplands Väsby kommun hanteras av bygglovsenheten i Upplands Väsby kommun. Vi tar fram ritningar, kontrollplan och anmälan och sköter kontakten fram till startbesked. Kommunens avgift ligger utanför entreprenaden.

Vad är typiskt för badrumsrenovering i just Upplands Väsby?

Badrummen i Upplands Väsbys flerbostadshus har ofta prefabricerade badrumskassetter. De går inte att renovera styckvis, utan hela kassetten rivs och badrummet byggs upp på nytt mot bjälklaget.

Hur påverkas priset av förutsättningarna i Upplands Väsby?

Upplands Väsby ligger i den nedre delen av länets prisspann. En badrumsrenovering här hamnar typiskt 10–15 procent under innerstadsnivå vid samma omfattning och materialval.

Hur lång tid tar ett projekt i Upplands Väsby?

Ett badrum tar 4–5 veckor och en hel lägenhet 8–11 veckor i Upplands Väsby. Bygglovsenheten i Upplands Väsby kommun hanterar anmälan; i flerbostadshusen är det oftast föreningens tekniska krav, inte kommunen, som styr starttidpunkten.

Vad brukar bli svårast vid badrumsrenovering i Upplands Väsby?

Golvbrunnar i gjutjärn: 70-talsbadrummen i Smedby och Väsby centrum har brunnar som inte är godkända för dagens tätskikt. Brunnen byts alltid – annars gäller inte försäkringen vid vattenskada. Svällda köksstommar: Standardköken har spånskivestommar som tagit upp fukt vid diskbänk och diskmaskin. Att behålla stommen och bara byta luckor är sällan lönsamt här. Frånluft med gemensam kanal: Köksfläkten måste vara godkänd för husets frånluftssystem. Fel fläkt stör grannarnas ventilation och underkänns av förvaltaren.

Andra tjänster i Upplands Väsby

Köksrenovering Upplands VäsbyTotalrenovering Upplands VäsbyAllt om Upplands VäsbySå går det tillGenomförda projektAlla tjänster

Badrumsrenovering nära Upplands Väsby

Badrumsrenovering i fler orter