Område · Kungsholmen
Renovering i Kungsholmen
Totalrenovering på Kungsholmen – lägenheter från sekelskifte till 40-tal med varsamt utförande och nya installationer.
Renovera i Kungsholmen
Kungsholmen blandar sekelskifteshus kring Fridhemsplan med 30- och 40-talsbestånd i Fredhäll och Kristineberg. Projekten handlar ofta om att modernisera kök och badrum utan att förlora husets karaktär, med hänsyn till föreningens regler.
Vi tar hela projektet som totalentreprenad: en projektledare, ett avtal och fast pris. Snickare, elektriker, VVS-montörer, plattsättare och målare samordnas av oss, och slutbesiktningen görs av oberoende besiktningsman innan slutfaktura. Läs mer om hur vi genomför totalrenovering i Stockholm från start till slutbesiktning.
Vanliga projekt i Kungsholmen
- Badrum i bostadsrätt
- Kök med platsbyggda snickerier
- Totalrenovering av trea
Bostadsbeståndet i Kungsholmen
Kungsholmen blandar sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Stadshagen med funkis från 30- och 40-talet i Fredhäll, Kristineberg och Marieberg. Funkislägenheterna har smarta men små planlösningar där badrummet ofta är mindre än 3 kvm.
Logistik och tillstånd i Kungsholmen
Här finns oftast hiss och innergård, men lastzonerna är hårt trafikerade. Vi bokar tider för leverans och bortforsling, skyddar hiss och trapphus och håller rivningen till en sammanhållen etapp.
Bygglov och anmälan hanteras av stadsbyggnadskontoret i Stockholms stad. Vi tar fram ritningar, kontrollplan och anmälan åt dig och sköter kontakten med handläggaren fram till startbesked.
Prisbild i Kungsholmen
Kungsholmen ligger på innerstadsnivå men något under Vasastan tack vare fler hus med hiss och gård. Badrumsprojekten blir dyra per kvadratmeter eftersom ytorna är små men momenten lika många.
Vill du räkna själv finns vår prisberäknare för renovering i Stockholm där du får ett riktpris inklusive ROT-avdrag.
Tre saker som avgör projektet i Kungsholmen
Badrum under 3 kvm
Funkislägenheterna i Fredhäll och Kristineberg har mycket små våtrum. Momenten är lika många som i ett stort badrum, vilket ger högt pris per kvadratmeter.
Gjutjärnsavlopp
Brunn och synliga rördelar byts, och stamanslutningen kontrolleras innan nytt fall gjuts och tätskiktet läggs.
Hårt trafikerade lastzoner
Leverans och bortforsling tidsbokas, hiss och trapphus skyddas och rivningen hålls till en sammanhållen etapp.
Tidplan och handläggning i Kungsholmen
En trea på Kungsholmen tar normalt 12–15 veckor, ett litet badrum 5–6 veckor. Stadsbyggnadskontoret i Stockholms stad hanterar anmälan, och de flesta föreningar vill ha handlingarna innan arbetet bokas in.
Referensprojekt i Kungsholmen
Totalrenovering av trea, Fredhäll
Nytt badrum, nytt kök med öppning mot vardagsrum, ny el, ny ekparkett och målning i hela lägenheten.
- Yta
- 79 kvm
- Byggtid
- 13 veckor
- Pris
- 1 180 000 kr före ROT
Områden vi arbetar i
- Fridhemsplan
- Fredhäll
- Kristineberg
- Stadshagen
- Marieberg
- Lilla Essingen
Vanliga frågor – renovering i Kungsholmen
Vad kostar en totalrenovering i Kungsholmen?
Kungsholmen ligger på innerstadsnivå men något under Vasastan tack vare fler hus med hiss och gård. Badrumsprojekten blir dyra per kvadratmeter eftersom ytorna är små men momenten lika många. Som riktvärde ligger en totalrenovering av lägenhet på 11 000–16 000 kr per kvadratmeter och villa på 12 000–18 000 kr per kvadratmeter, inklusive material. Efter hembesök i Kungsholmen får du en fast offert där varje moment är specificerat.
Hur lång tid tar en renovering i Kungsholmen?
En trea på Kungsholmen tar normalt 12–15 veckor, ett litet badrum 5–6 veckor. Stadsbyggnadskontoret i Stockholms stad hanterar anmälan, och de flesta föreningar vill ha handlingarna innan arbetet bokas in.
Arbetar ni i hela Kungsholmen?
Ja. Vi tar projekt i hela Kungsholmen, bland annat Fridhemsplan, Fredhäll, Kristineberg, Stadshagen och Lilla Essingen, samt övriga Stockholms län.
Gäller ROT-avdrag för renovering i Kungsholmen?
Ja, ROT-avdrag gäller för bostäder äldre än fem år oavsett kommun. Avdraget dras direkt på fakturan så att du slipper ansöka i efterhand.
Behöver jag bygglov eller föreningsgodkännande i Kungsholmen?
Anmälan och bygglov hanteras av stadsbyggnadskontoret i Stockholms stad. Inne i bostaden krävs oftast anmälan vid ingrepp i bärande konstruktion eller ändring av vatten, avlopp och ventilation, medan bygglov gäller tillbyggnad och fasadändring. Bor du i bostadsrätt behövs dessutom styrelsens godkännande – vi tar fram underlaget.
Tjänster i Kungsholmen
Varje tjänstesida beskriver hur arbetet ser ut just i Kungsholmen – förutsättningarna i husen, vad som styr priset och hur tidplanen brukar landa.
Totalrenovering i Kungsholmen
En totalrenovering på Kungsholmen omfattar el, vatten, badrum, kök och ytskikt. I sekelskifteshusen tillkommer restaurering av parkett, dörrar och lister.
Badrumsrenovering i Kungsholmen
Funkisbadrummen på Kungsholmen är små och har ofta gammalt gjutjärnsavlopp. Vi byter brunn och synliga rördelar, bygger upp nytt fall och väljer inredning som frigör golvyta.
Köksrenovering i Kungsholmen
Köken i Fredhäll och Kristineberg är kompakta men välplanerade. Vi behåller den ursprungliga logiken, bygger förvaring upp till tak och öppnar mot vardagsrummet där väggen inte är bärande.
Närliggande områden
Vi arbetar också i områdena runt Kungsholmen och kan samordna flera projekt i samma närområde.