Köksrenovering i Solna

Köksrenovering i Solna – så gör vi

Ett kök är lika mycket installation som inredning. Innan stommar och luckor väljs behöver el, vatten, avlopp och ventilation lösas – särskilt när köket ska flyttas eller öppnas mot vardagsrummet. I Solna är det vanligt att elcentralen behöver bytas samtidigt, eftersom moderna vitvaror och induktionshäll kräver fler grupper än vad ursprungsinstallationen dimensionerades för.

Solna är en blandning av miljonprogram, funkis från 30- och 40-talet och nyproducerade bostadsrätter. I det äldre beståndet är stammar, elcentraler och ventilation ofta det som styr projektets omfattning, medan nyare lägenheter oftast handlar om ytskikt, kök och planlösning.

Det här ingår

• Uppmätning och ritning av planlösning
• Rivning och bortforsling
• Ny el, fler grupper och belysning
• Vatten, avlopp och diskmaskinsanslutning
• Ventilation och fläktlösning
• Väggöppning med konstruktionsberäkning
• Montage av stommar, luckor och bänkskiva
• Stänkskydd, målning och slutstädning

Planlösning, priser och montering för hela länet finns i vår guide om köksrenovering i Stockholm. Utförs arbetet som totalentreprenad i Stockholm har du ett avtal och ett ansvar.

Köksrenovering i Solna – lokala förutsättningar

Köken i Råsunda och Huvudsta är ofta små och slutna. Vi öppnar där konstruktionen tillåter, drar om vatten och avlopp inom befintlig våtzon och sätter ny köksel med jordade uttag och separat spisgrupp.

Köken i Råsunda och Hagalund är ofta smala kök med fönster i kortändan. Vinsten ligger i att flytta kyl och frys till samma vägg som skafferiet och lägga arbetsbänken mot fönstret. Vattenanslutning till diskmaskin dras i golvskiva med läckageindikering, vilket de flesta Solnaföreningar kräver.

Solna har tre tydliga bestånd: funkis och smalhus från 30–40-talet i Råsunda, miljonprogram i Hagalund och nyproduktion i Arenastaden och Ulriksdal. I smalhusen är bjälklagen av trä, vilket ställer krav på uppbyggnad och fallsättning i badrum. I Hagalunds punkthus är stammar och elstigare oftast ursprungliga och sätter ramarna för hur mycket som kan flyttas.

Logistik, tillstånd och prisbild

Många fastigheter i Råsunda och Hagalund har trånga innergårdar och tidsbegränsade lastzoner. Vi bokar uppställning för container i förväg, kör bortforsling i säck där gården inte tar en container och håller bullrande moment inom 08–17 på vardagar enligt de flesta Solnaföreningars ordningsregler.

Prisnivån i Solna ligger något under innerstan eftersom framkomligheten är bättre och fler hus har hiss. Störst prispåverkan har trägolvsbjälklag i smalhusen och behov av att byta stam i badrum.

Krävs anmälan eller bygglov hanteras det av byggnadsnämnden i Solna stad. Vi tar fram ritningar och kontrollplan och sköter kontakten fram till startbesked. Räkna själv på kostnaden i vår prisberäknare.

Tre saker som avgör köksrenovering i Solna

• Träbjälklag i smalhusen

  I Råsundas smalhus ligger badrummen på träbjälklag med begränsad bygghöjd. Golvet måste förstärkas och byggas upp med systemskivor för att få rätt fall utan att tröskeln blir en snubbelrisk.

• Ursprungliga elstigare i Hagalund

  Punkthusen har ofta kvar elstigare från byggåret. Ny elcentral med jordfelsbrytare kräver samordning med föreningen eftersom stigaren är gemensam egendom.

• Trånga innergårdar

  Där gården inte tar en container sker all bortforsling i säck via trapphus, vilket lägger till en till två arbetsdagar i rivningsskedet.

Tidplan och handläggning i Solna

Ett badrum i Solna tar normalt 5–6 veckor, en lägenhetsrenovering 9–12 veckor. Anmälan till byggnadsnämnden i Solna stad behövs vid ingrepp i bärande konstruktion eller ventilation, och de flesta föreningar vill ha handlingarna två till fyra veckor före start.

Referensprojekt i Solna

Områden i Solna

• Hagalund
• Råsunda
• Arenastaden
• Bergshamra
• Huvudsta
• Ulriksdal